Les villas à Avallon

Avallon proche à 6kms et à 2h00 de paris par a6 sortie nitry. maison de maitre parfaitement rénovée, en lui conservant son allure noble et son authenticité. nichée dans un environnement privilégié, elle vous séduira par la quiétude bucolique de son parc arboré, ponctué de son petit plan d'eau et par l''agrément de sa piscine chauffée. sur plus de 300m². elle propose de beaux volumes lumineux et des espaces biens définis. au rez de chaussée grand hall traversant, vaste séjour salon, petit salon, cuisine séparée, une magnifique véranda exposée plein sud et climatisée offre une vue panoramique imprenable. on accède aux deux étages par un magnifique escalier en pierre de bourgogne. ils comprennent six grandes chambres dont deux avec salle de bains privatives, une autre salle de bains indépendante, deux grands bureaux qui peuvent également être dédiés à un autre usage. le tout est élévé sur un sous sol total chauffé, comprenant, jardin d'hiver, pool house, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin, et un grand espace pouvant être affecté en salle de projection. chauffage central fioul + pompes à chaleur, doubles vitrages lui confèrent un excellent classement énergétique. panoramas de l'avallonnais, sites remarquables de vézelay, vignobles du chablisien à proximité. possibilité de chambres d'hôtes. plus que des superlatifs une visite s'impose ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local à vézelay jean-marc rizzon - voir photos (réf. 233864) sur www.capifr mandat : 233864 ref : 34093246689