Ventes et achats de villas à Chauffailles

Karine baudoin maxihome, vous propose, une maison de ville à rénover sur 3 niveaux avec petit jardin attenant en plein centre de chauffailles, à 1h15 de lyon (accès gare ter à pied), 40 mn de roanne. bel emplacement proche des commodités et commerces à pied. superficie de 40 m² par niveau avec grandes fenêtres exposées est-ouest et vue sur le centre ville et les collines environnantes. au calme, pas de route passante devant la maison. un petit jardin d'environ 80 m² avec local de rangement de 8 m² sur 2 niveaux. cave en sous sol. des travaux d'isolation, électricité, chauffage, plomberie, sanitaires et cuisine sont à prévoir pour réhabiliter cette jolie maison plein de potentiel. bon investissement vu le prix d'achat, que ce soit pour y vivre ou mettre en location. n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 66729 ref : 66729mx1409

Tout respire la qualité et les prestations haut de gamme dans cette maison neuve de 2010, construite de plain pied en briques et dans les règles de l'art par des artisans, charpente traditionnelle, isolation, drainage, carrelages, chauffage électrique au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, visiophone, digicode, alarme... a l'intérieur de 110 m² habitables, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, table et coin bar intégré, ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies vitrées exposé sud-ouest avec vue. un mur paré et un poêle à bois donnant une touche moderne et chaleureuse. ensuite 3 chambres de bonne taille (de 12 à 15 m²) avec parquets et placards muraux, une grande salle de bain de très belle qualité avec baignoire et douche à l'italienne, vasque, placard intégré, sèche serviette. un wc suspendu séparé. et ce n'est pas fini ! vous bénéficierez également d'un garage double entrée avec portes sectionnelles automatisées, un coin atelier, une buanderie, un 2ème wc. côté extérieur, l'accès à la maison se fait par une entrée avec murs en pierres dorées, portail électrique commandé, visiophone, digicode. egalement, un abri pour 3 voitures avec station de lavage et aspiration, une petite dépendance couverte, un chenil ou enclos pour les poules. le terrain de 1200 m² est clos de murs et grillage, plat avec vue dégagée et ensoleillée, et des haies fleuries entourent toute la maison. il ne vous reste plus qu'a visiter et vo mandat : 71068 ref : 71068mx1409

Karine baudoin maxihome vous propose aux portes du brionnais, dans un hameau proche de chauffailles, à 1h10 de lyon, la chaleur et le charme pour cette maison en pierres avec un intérieur contemporain et lumineux. les pièces de vie sont réparties à l'étage sur une surface de 80 m² : cuisine, séjour, salon-véranda donnant sur la terrasse, et ensuite une grande chambre parentale avec espace dressing. au rdc, 1 entrée-bureau, 2 chambres, une salle de bain avec buanderie, 1 wc, et une dernière chambre plus indépendante avec sortie sur le garage ou le jardin (pour ados ou amis). piscine avec abri, dépendance, grand terrain arboré au calme et sans vis à vis, en feront un lieu idéal pour vous ressourcer et recevoir famille et amis. parmi les prestations récentes (2011), vous trouverez une cuisine toute équipée schmidt, une piscine de 11 x 4.5 m avec abri rétractable, et une dépendance de 90 m² au sol avec espaces de rangement en hauteur. dans la maison un garage double, une buanderie, un cellier. chauffage central à bois ou à gaz. un terrain plat de 1300 m2 autour de la maison puis 5 000 m² de prés attenants en pente pour les animaux. appelez moi ! mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 66238 ref : 66238mx1409

En plein centre ville de chauffailles (71), 1h15 de lyon, 15 mn de charlieu, à 100 m des commerces et écoles, cette maison de ville est prête à habiter. elle comprend 4 chambres, 2 salle d'eau et 2 wc répartis sur deux étages, plus une pièce cuisine-séjour-salon. grand garage et 3 terrasses de 10 m² chacune. toutes les pièces de la maison sont très lumineuses grâce aux grandes baies vitrées. volets roulants. un grand garage de 70 m² permet de garer 3 véhicules et de se faire un atelier. cave en plus. chauffage central avec gaz de ville et tout à l'égout. l'ensemble est en excellent état bien qu'a remettre au goût du jour, la façade est neuve, le toit en bon état. investissement locatif, résidence secondaire ou principale, ce petit prix aura tout pour vous séduire ! appelez moi pour visiter ou pour tout renseignement. mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 70030 ref : 70030mx1409

Karine baudoin, maxihome, vous présente tout proche du centre-ville de chauffailles, 10 mn à pied pour cette villa de 2008 d'une superficie de 90 m² habitable environ, plain-pied, prête à habiter, grand séjour-salon et cuisine équipée (40 m²), 3 chambres, sdb, wc et avec la particularité d'avoir un grand sous-sol de 90 m² comprenant buanderie, atelier, pièce de rangement, plus un abri 2 voitures, le tout sur un terrain de 1 062 m² bien exposé avec une jolie vue dégagée et ensoleillé toute la journée. deux belles terrasses, et un jardin arboré et fleuri bien entretenu. tout est récent et moderne : la décoration soignée, chauffage électrique au sol programmable, poêle à bois (2015), double vitrage, volets roulants électriques, interphone et portail électrique. venez visiter et vous installer sans tarder !! mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 78025 ref : 78025mx1409

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose sur les hauteurs de chauffailles, à 20 mn de charlieu, 35 mn de roanne, 1h15 de lyon, cette villa traditionnelle de plain-pied de 115 m² habitables, comportant un vaste séjour salon avec une cuisine équipée et coin repas attenante (56 m² possible en ouvrant) donnant sur la terrasse de 60 m² surplombant les collines environnantes et avec une vue imprenable à 180 °. vous disposerez également de 3 chambres avec placards muraux, d'une grande salle de bain avec baignoire-jacuzzi, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec coin buanderie. en sous-sol un garage et des rangements pour 80 m², à l'extérieur une piscine semi-enterrée de 6x3m avec pompe et réchauffeur électrique, un abri de jardin en dur, et des fleurs et pelouses autour de la maison. il y a en plus un enclos pour les poules et un terrain en pente pour les animaux. au total presque 4 000 m² de terrain vous permettant d'être loin de vos voisins, au calme et en lisière du bois derrière la maison. un plus non négligeable : une partie du terrain peut être détachée et revendue car elle est constructible. il est facile de créer 2 accès et sans aucune nuisance de vis à vis avec la nouvelle constuction. le chauffage est électrique par radiateurs avec fonte d'aluminium. des volets roulants électriques équipent toutes les fenêtres et baies vitrées (simple vitrage). l'emplacement est vraiment exceptionnel, dominant et proche de la nature, pas de vis à vis, pas de mitoyenneté, l'intérieur de mandat : 69225 ref : 69225mx1409

Kairne baudoin, maxihome brionnais, vous propose cette belle villa traditionnelle très lumineuse, bénéficiant de 120 m² habitable de plain pied, dont 4 chambres, séjour 35 m², cuisine, sdb, wc et 90 m² de sous-sol (grand garage, espace atelier-buanderie, et cave en terre). située sur les hauteurs de chauffailles, à moins d'1 km du centre ville, avec une magnifique vue dégagée et un beau terrain arboré de 2 700 m². la maison est élevée sur un sous-sol partiellement enterré et son espace à vivre de plain pied donne directement sur la terrasse ainsi que les extérieurs très ensoleillés. partie piscinable sur le côté de la maison exposé plein sud avec vue dégagée, et face à la pièce de vie. la maison de 1973 est en parfait état, à été bien entretenue, les fenêtres, porte-fenêtres et porte d'entrée ont été changées pour du double vitrage extrêmement performant, le reste de la maison nécessite un rafraîchissement (chambres, cuisine), un peu d'isolation et peut être d'une redistribution des pièces de vie pour en faire un ensemble moderne et pensé à votre goût. fosse septique individuelle, chauffage cheminée insert et électrique en complément. n'hésitez pas à m'appeler pour visiter et vous projeter peut-être dans votre future demeure !! mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 79607 ref : 79607mx1409

Karine baudoin, maxihome, vous propose à l'entrée de chauffailles (71) et à 15 mn de charlieu (42), à proximité des commerces et écoles, cette maison de plain pied de 70 m² dont l'intérieur est à rafraîchir mais dont les baies vitrées sont neuves en double vitrage pvc et volets roulants électriques (sauf chambres). porte garage sectionnelle à télécommande neuve électrique. construite en briques et charpente traditionnelle en 1978 par des artisans locaux, très bien située, ensoleillée, avec une belle vue dégagée, un très joli jardin arboré de 1015 m², et aucun vis à vis. reliée au tout à l'égout. a l'intérieur vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest avec 2 toiles tendues, un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. de nombreux placards. egalement un grand garage avec accès intérieur et sortie sur l'arrière de la maison, porte automatique, rangements au dessus, partie atelier. elle est habitable de suite, ou si vous préférez la moduler et la remettre au goût du jour elle n'en aura que plus de potentiel !! appelez moi pour tout renseignement et visites mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 73615 ref : 73615mx1409

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose à mi-chemin entre chauffailles et la clayette cette ancienne ferme composée d'une maison en pierres (crépies) à rénover de 90 m² environ comportant au rdc un salon et cuisine, salle d'eau et wc. a l'étage 2 grandes chambres (20-25m²). double vitrage sur 2 fenêtres, porte entrée récente, chauffage central au fuel récent. vous disposerez également de nombreuses dépendances : grande grange attenante à la maison, fenil, greniers, porcherie, écurie, clapiers, poulailler, garage, abri voitures, puits qui offriront un beau potentiel un fois restaurée. un beau terrain plat et arboré avec coin terrasse vers la cuisine protégé des vents, grande cour devant exposée plein sud, et jardin sur l'arrière avec une magnifique vue dégagée. bonne situation au coeur du village, au calme a proximité de 2 villes offrant tous les commerces, écoles, médecins, etc... un terrain pratique et agréable, tout plat, réparti équitablement autour de la maison. une belle vue, et un ensoleillement maximum toute la journée. aucun vis à vis ni nuisances de stabulations ou autres. terrain de 6 000 m² possible en complément et attenant à la maison. la charpente est en bon état, toiture refaite en 1995, dans la maison et les dépendances, et encore un plus : la maison est reliée au tout à l'égout. avec une belle rénovation cette maison de 1811 vous offrira un belle qualité de vie et le charme inégalable de l'ancien. appelez moi sans tarder pour visiter ! mme karine bau mandat : 68938 ref : 68938mx1409