Les maisons à Simandre

Situé à 1h30 de lyon, 15 mn de le l a6, ce bel ensemble de 2 habitations sur 3000m2 dont une grande partie constructible, est idéal pour une grande famille ou pour projet de gite. la longère pleine de charme avec ses colombages. au 1er étage, 2 grandes chambres et ses rangements dans les soubassements, une autre pièce passante pouvant servir de bureau, salle de jeux au rdc salle de douche, salon avec cheminée et petite cuisine aménagée. possibilité d agrandir. tout attenant, 2 garages et un grand atelier. seconde habitation, on entre dans un décors de pierres et bois, toilette , salle de douche, une cuisine semi ouverte sur le petit salon, une autre pièce, une chambre, combles aménageables d’environ 50 m2 double vitrage, pompe à chaleur réversible, cheminée et poêle. dpe non exploitable le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. catherine tate, agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 8423 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : catherine tate - - réf. 72875 mandat : 72875 ref : 72875

Simandre, proche cuisery / saint germain du plain . belle architecture contemporaine pour cette maison atypique avec des prestations et matériaux de qualité . sur une surface habitable d'environ 155 m², de plain pied , 3 véritables chambres spacieuses , dressing, salle de bain / douche, pièce à vivre d'environ 60 m² avec une cuisine équipée d éléments haut de gamme . buanderie et cellier en arrière cuisine. le + , un espace en mezzanine pour diverses activités ( bureau , cinéma , salon , salle de jeux . chauffage au sol basse consommation, fenêtres, portes, escalier en alu cendré, large baie vitrée à galandage ouverte sur une grande terrasse couverte , volets roulants électrique programmable . , terrain d'environ 1300 m² totalement clos avec portail motorisé coulissant en alu et vidéophone . commerces et écoles à proximité . confort et bien étre assuré . tournus / cuisery à 8 km . chalon sur saone 18 km . contact exclusif : réseau immobilier capifrance - votre conseiller local patrick kaminski - voir photos (réf. 292178) sur www.capifrance.fr mandat : 292178 ref : 34093310789