Les villas à Chauffailles

Karine baudoin, maxihome, vous propose en plein centre de chauffailles, avec accès tous commerces, écoles à pied, cette jolie maison de ville extrêmement lumineuse avec ses grandes ouvertures et son exposition sud, entièrement rénovée de façon contemporaine, comportant cuisine américaine sur séjour pour 40 m², 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau, 2 wc, buanderie, rangements et un garage. vous n'avez plus qu'a vous installer dans cette petite maison bien agencée où tout est impeccable. côté prestations, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, visiophone pour l'entrée. appelez moi pour visiter ! et plus de photos sur mon site internet. cordialement, karine baudoin mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected]. ce bien est disponible au prix de 105000, comprenant 5% d'honoraires. agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 68209 ref : 68209mx1409

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose cette maison de ville en pierres crépies entièrement à rénover située en plein centre de chauffailles, à 100 m des commerces, au calme dans une impasse sans circulation, entourée de maisons rénovées, lumineuse, exposée plein sud. il y a environ 50 m² par niveau sur 3 étages car les combles sont exploitables et possèdent une fenêtre. la toiture est bonne, tout à l'égout, maison mitoyenne sur le côté. dans la maison sur le côté gauche au 1er étage, un mini studio de 20 m² est existant et en bon état avec double vitrage. il peut être conservé ou être relié avec la maison, et peut faire office d'habitation pendant la durée des travaux, cela économise un loyer. un petit prix pour une belle situation. idéal pour commencer à être propriétaire, ou pour faire du locatif après rénovation. profitez des taux incroyablement bas, 1.2 % sur 10 ans. n'hésitez pas à m'appeler pour visiter mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 74425 ref : 74425mx1409

Maxihome, karine baudoin, vous propose cette villa rénovée de 120 m², entièrement de plain-pied, située à 2 km du centre de chauffailles, dans un quartier résidentiel, exposée sud, avec une belle vue dégagée, et sans vis à vis. une entrée avec placards et porte semi-blindée vous donne accès d'un côté, à une grande pièce de vie salon-salle à manger, très lumineuse grâce à ses 5 baies vitrées donnant à l'est sur la terrasse et le jardin plat en pelouse isolé des regards, et au sud sur la campagne environnante. et de l'autre côté une cuisine toute équipée récente, avec porte coulissante et donnant sur le séjour. a l'arrière de la maison côté nord, 2 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche. wc séparés. une troisième grande chambre côté sud avec une buanderie et un petit bureau attenants. pour finir un grand garage double, avec mezzanine pour les rangements, et une cave en terre battue. tout ceci sur un terrain de 1 200 m² entièrement arboré, avec cabane de jardin, accès voitures et portail. côté prestations supplémentaires : baies vitrées, fenêtres et porte d'entrée, en pvc double vitrage argon (dernière génération) posées en 2010. deux tendues pour les terrasses est et sud. appelez moi sans tarder pour visiter cette maison ! mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 72046 ref : 72046mx1409

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous présente cette maison de 102 m² située en plein centre ville à 100 m de tous les commerces et écoles de chauffailles. elle présente beaucoup d'avantages comme sa façade neuve, son excellente isolation, ses doubles vitrages et volets roulants électrique à télécommande, son chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout et les dépendances : atelier, garage. et que dire de son ascenseur, rendant les chambres accessibles à toute personne. oubliez la maison de plain-pied et le grand terrain à entretenir, cette maison est idéale et beaucoup moins chère ! vous pourrez profiter du soleil et d'un petit extérieur fleuri en toute saisons grâce au balcon, à la cour à la véranda toute neuve. l'aménagement intérieur se compose au rdc d'une entrée avec couloir, d'une cuisine ouvrant sur la véranda et la cour, un séjour avec accès au garage. a l'étage 2 chambres et une salle d'eau, un wc. et sous les combles encore 2 pièces à finir de décorer, avec un autre wc. l'accès rue se fait soit par la porte d'entrée, soit par le garage, soit par la cour donnant accès au grand atelier (avec wc). il reste à rafraîchir la décoration globale avant de vous installer. un bien intéressant à un petit prix. vente en viager ou à terme possible. m'appeler pour plus de détails. appelez pour visiter. mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 mandat : 72712 ref : 72712mx1409

Karine baudoin, maxihome, vous propose à chauffailles, 2 km du centre sur les hauteurs avec une vue magnifique et dégagée, cette ancienne ferme rénovée intérieurement en 2015 comprenant de plain pied une cuisine équipée sur séjour de 39 m², sde avec douche à l'italienne et wc, ensuite à l'étage 2 chambres, dressing ou bureau (à finir). très belle exposition toute la journée, aucun vis à vis ni voisins immédiats, terrasse en gravier devant la porte fenêtre de la cuisine, à l'arrière terrain attenant de 2 000 m² avec un puits et pompe, dépendances attenantes en pierres à aménager, plus garage 2 véhicules et petit grenier au dessus. terrain de boules. l'environnement de cette maison est très agréable, son accès se fait par une petite route finissant en impasse 2 maisons plus loin. la rénovation comprend des fenêtres double vitrage, un chauffage electrique dernière génération, une magnifique cheminée avec poêle à bois godin. sur la partie habitable, il ne reste que la façade à rénover et l'extérieur à clôturer et aménager. petit prix pour maison d'habitation ou de campagne pour les we. n'hésitez pas à m'appeler, et pour plus de renseignements ou de photos consultez mon site internet. mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indã©pendant du rã©seau national clairimmo maxihome nâ° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 67535 ref : 67535mx1409

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose son dernier coup de coeur !! a proximité des commerces de chauffailles (71), à 1h15 de lyon, cette maison prête à habiter, entièrement rénovée et décorée avec soin, lumineuse et agréable à vivre, bénéficiant d'une surface d'environ 110 m² avec une grande pièce de vie de 45 m², cuisine équipée, grandes baies vitrées, terrasse et balcon, belle vue dégagée orientée au sud, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, garage, cave, buanderie-chaufferie (central au fuel), reliée au tout à l'égout, et sur un terrain en graviers et pelouse de 1338 m². portail automatique avec visiophone, double vitrage, volets roulants électriques à télécommande, programmation centralisée du chauffage, façade refaite en 2015, garage avec porte sectionnelle à télécommande, grands placards, bonne isolation partout. que dire de plus ?? un excellent rapport qualité/prix, venez vite la visiter. mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 487898389 fci - ville du greffe : mandat : 77933 ref : 77933mx1409

Sur les hauteurs de chauffailles, à 1h15 de lyon, venez découvrir cette maison d'architecte basse consommation (aérothermie), construite en 2008 et disposant de 165 m² habitables, comportant 4 chambres et un bureau, piscine chauffée, d'une grande originalité et dotée de matériaux de qualité. les atouts de cette maison sont nombreux, tant au niveau de la situation dominante sur le ville et les environs avec une superbe vue, que de ses qualités énergétiques (autosuffisante en électricité et en eau), que de sa conception résolument design et originale avec d'immenses baies vitrées, de grands volumes, un salon cathédrale avec mezzanine et bureau en plancher de verre, etc... au niveau de la disposition des pièces vous accédez par un hall d'entrée, puis une cuisine américaine toute équipée avec son cellier, donnant sur le séjour et salon, baignés de lumières et ouverts sur l'étage, et réchauffé par une cheminée avec insert. une suite parentale au rdc de 19 m² comportant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. wc séparé. a l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine avec coin bureau, donnant accès aux 3 autres chambres, avec un plancher en parquet de chêne et une partie en plancher de verre. les chambres sont spacieuses et disposent de placards. une salle de bain avec baignoire et wc séparé complètent l'étage. pour l'extérieur, 850 m² de terrain entourent la maison et la piscine de 10mx4m avec son coin lagon et ses paliers, et vue panoramique. local piscine et rangemen mandat : 71905 ref : 71905mx1409

Sur le secteur chateauneuf, dans un joli village, ancienne ferme à rénover composée d'un grand bâtiment d'habitation en pierres d'environ 180 m² sur 3 niveaux, avec le charme d'antan grâce à son originale porte d'entrée, son hall au sol carrelé en motifs début 1900, son escalier en pierres jaunes qui monte jusqu'au grenier (entièrement aménageable sous magnifique charpente). et la cave voutée de 25 m² avec des murs d'1 m d'épaisseur. également une très grande grange attenante avec belle hauteur, et une autre partie ancienne habitation sur le côté pouvant être aménagée en gîte ou appartement (charme de la cheminée d'époque et autres). autre petite dépendance en face avec four à pain d'origine, cour et garage plus récent. le tout sur un terrain de 1773 m² avec une belle vue exposition plein sud, potager possible, puits en pierres. tout à l'égout. chauffage au fioul, simple et double vitrage. prévoir des travaux de réhabilitation. n'hésitez pas à me contacter pour venir la voir ! mme stã©phanie gerard / 03 727 35 727 poste 2182 [email protected] agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac : 815 116 13200011 prium - ville du greffe : paris mandat : 91054 ref : 91054mx2182

Maxihome brionnais, karine baudoin, vous présente proche de chauffailles, à 30 mn de roanne, 1h15 de lyon, cette maison d'artisan prête à habiter, construite de plain-pied en 2000 et agrandie ensuite. côté situation : une vue très dégagée sur la campagne, un emplacement idéal, une position dominante et aucun vis à vis. cette maison vous offre une superficie de 173 m² habitables, comprenant un grand salon-séjour illuminé de nombreuses baies vitrées donnant directement sur la terrasse équipée de tendue, et la pelouse, piscine hors sol, et jardin de 3 500 m². a l'intérieur, de plain pied vous disposerez de 4 chambres, dont 1 avec dressing intégré, et une grande salle de bain comprenant baignoire et douche. et pour encore plus d'espace, à l'étage il y a 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau et wc. egalement 115 m² de sous-sol comprenant buanderie, cave à vin, chaufferie et grand garage double avec portes sectionnelles automatisées. plus un abri voiture de 36 m² attenant. au niveau des prestations : chauffage central par pompe à chaleur en géothermie avec chauffage au sol, double vitrage, isolation, cuve de récupération des eaux de pluie, piscine hors sol avec pompe de 7 par 4 m, visiophone et portail électrique. une grande maison pour toute la famille, venez visiter !! mme karine baudoin / 04 848 555 04 poste 9409 [email protected]. ce bien est disponible au prix de 265000, comprenant 4.74% d'honoraires. agent commercial indépendant d mandat : 75988 ref : 75988mx1409